TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi: Başlangıç Tarihi ve Kiralama Ücretleri Açıklandı!
TOKİ'nin kiralık konut projesi, Türkiye'nin konut sorunu için yenilikçi bir yanıt sunuyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın 29 Eylül 2025'te duyurduğu bu proje, "Yüzyılın Konut Projesi" ile 500 bin sosyal konut inşaatını kapsıyor. İlk kez uygulanan kiralık sosyal konut modeli, dar gelirli aileler için uygun fiyatlarla kiralama imkanı sunmayı amaçlıyor. TOKİ kiralık sosyal konut kampanyası ne zaman başlayacak? Başvuru şartları ve kiralama süreci hakkında bilgi almayı unutmayın!
İstanbul'un Sultanbeyli bölgesinde gerçekleştirilen toplu açılış ve temel atma etkinliğinde, Cumhurbaşkanı Erdoğan, yüksek kira artışlarını dengelemek amacıyla TOKİ ile birlikte yeni bir kiralık sosyal konut kampanyası başlatacaklarını ifade etti. "Devlet olarak vatandaşlarımıza kiralık konut sunacağız" diyen Erdoğan, TOKİ'nin kiralık sosyal konut projesinin detayları hakkında bilgiler paylaştı. Peki, TOKİ'nin kiralık sosyal konut projesi nasıl işleyecek, kiralar ne kadar olacak? Detaylar netleşti.
Kiralık sosyal konut kampanyası ne zaman başlayacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Kentsel dönüşüm projelerini hızla hayata geçirebilmek için vatandaşlarımızın desteğine ihtiyaç duymaktayız. Öncelikle can güvenliği ve huzur önemli. TOKİ yeni projeler geliştiriyor. Ülkemizin 81 ilinde 500 bin sosyal konut inşa etmek için harekete geçiyoruz. İstanbul'daki yüksek kira artışlarını dengelemek için TOKİ ile birlikte kiralık sosyal konut kampanyasını başlatacağız. Devlet olarak vatandaşlarımıza kiralık konut sunacağız. Projenin detaylarını önümüzdeki günlerde açıklayacağız.” biçiminde konuştu.
TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler, kiralama süreci nasıl işleyecek?
İstanbul'da TOKİ tarafından hayata geçirilecek "Kiralık Sosyal Konut Projesi" çerçevesinde inşa edilecek olan konutlar, piyasa fiyatlarının altında kiraya sunulacak. Bu konutlardan yararlanabilmesi için belirlenen kriterlere uygun vatandaşların başvuruda bulunması gerekecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son Kabine Toplantısında açıklanan bu projeyle, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul'daki aşırı kira artışlarını dengelemek ve insanların konuta erişimini kolaylaştırmak adına TOKİ aracılığıyla ilk kez kiralık sosyal konut kampanyasına başlayacak. Piyasa rayiç bedelinin altında verilecek bu konutlar, belirlenen koşullara uygun vatandaşların kullanabileceği fırsatlar sunacak.
Kiralık sosyal konutlar hangi illerde inşa edilecek?
‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında 500 bin sosyal konut yapılacak. İstanbul'da satışa sunulacak konutların yanı sıra kiralık konutlar için de kontenjan ayrılacak.
Devletin ev sahibi olacağı bu sistem için TOKİ koordinesinde bir mekanizma kurulacak. Konutların inşası tamamlandıktan sonra kiralama süreci başlayacak.
TOKİ konutları kiralama fiyatları ne olacak?
Piyasa fiyatlarının altında kiraya verilecek bu konutlardan belirlenen kriterlere uygun olan vatandaşlar faydalanabilecekler. Kiralama süresine ilişkin detaylar ise TOKİ tarafından kamuoyuna duyurulacak.
TOKİ kiralık konutlar nasıl kiralanacak, kimlere verilecek?
TOKİ’nin konut satışında uygulanan yöntemle, başvuru yapanların hak sahipliği süreci kura ile belirlenecek. Kura sonucunda kiracı olarak hak kazanan vatandaşlar ile sözleşme imzalanacak.
Bu süreçte, kiraların düzenli ödenip ödenmediği ve evlerin durumu sürekli denetlenecek. Belirlenen süre dolduktan sonra, evler gerekli bakım ve onarımdan geçtikten sonra tekrar uygun kriterlere sahip olan ve kura ile belirlenen hak sahiplerine kiralanabilecek.
